Би байршил гэж хэлмээр байгаа ч энэ удаад ОРЧИН гэж хэлмээр байна. Мэдээж ҮХХ-н үнэ цэнд маш олон хүчин зүйлс нөлөөлдөг хамгийн гол 3 зүйл нь Байршил, Орчин, Чанар.... юм. Байршлын хувьд сайн байршил уу, зорилтот байршил уу гэдгийг ялгах хэрэг гарна. Сайн байршил буюу ААА байршлыг мэдээж үнэ тодорхойлно. Харин зорилто байршлыг мэдээж таны амьдралын хэв маяг буюу таны ажил, хүүхдийн сургууль, цэцэрлэгтэй ойр байгаагаар тодорхойлж ялгах хэрэгтэй. 2-рт орчин. Тухайн байрны СӨХ

Мэдээж хамгийн гол нь гэрээгээ бичгээр байгуулна. Орон сууцаа хэн нэгэнд хөлслүүлэх гэж байгаа бол: Хөлслөх гэрээг заавал бичгээр байгуулж нотариатаар баталгаажуулахаас гадна хэрэв хүсвэл бүртгэлийн газарт бүртгүүлж болно. Гэрээний ард заавал байр хүлээлцсэн актыг хавсаргах бөгөөд тавилгатай эсэхээс үл хамааран фото зургаар баталгаажуулж байх хэрэгтэй. Төлбөрийг нөхцөл болон барьцаа төлбөр маш нарийн тодорхой зааж өгөхөөс гадна барьцаа төлбөрийг ямар үед олгох , олгохгүй

Зуучлагч таны өмнөөс худалдан авагчдад байрыг үзүүлэх, уулзалтуудыг хийх бөгөөд энэ нь таны цаг хугацааг хэмнэх хамгийн том давуу талтай. Хэрэв таны байрыг хүн авахаар болсон бол тухайн байрны гэрээ хэлцэлд бичиг баримтын бүрдлийг бэлдэж өгөхөөс гадна давхар хяналт тавьдаг давуу талтай. Зуучлагч нь зах зээл дээр танаас илүү олон харилцагчтай учраас таны байр хурдан зарагдах магадлал өндөртэй. Туршлагатай зуучлагч, агент, брокер маань таны хөрөнгийн үнэ цэнийг зөв тодорхой

Иргэн А-с ирсэн асуулт: Бартераар эсвэл захиалгын гэрээгээр авсан байраа банкны зээлээр зарж болох уу? Хариулт: Боломжгүй. Банкны зээлээр зөвхөн барилгын компани л зарах боломжтой. Хэрэв та захиалан бариулах гэрээгээ хэн нэгэн этгээдэд шилжүүлээд, тухайн авч байгаа хүн нь барилгын компанитай “Захиалан бариулах гэрээ”-г байгуулаад, банкны зээлэнд хамрагдаж болно. Тэгвэл банк мэдээж барилгын компанийн дансруу зээлийн төлбөрийг шилжүүлнэ. Дүгнэлт: Та захиалан бариулах гэрээгэ

Аваарын шатны хаалга (эсвэл онцгой байдлын гарцын хаалга) нь барилга байгууламжид ослын үед хүмүүсийг аюулгүй гаргах зориулалттай тусгай хаалга юм. Онцгой байдал (гал, газар хөдлөлт, дэлбэрэлт гэх мэт) үүсэх үед хүмүүсийг хурдан, саадгүй гаргах зориулалттай Дотроос нь түлхэхэд шууд онгойдог (panic bar буюу түлхдэг бариултай) Гадна талаас түгжигддэг боловч дотор талаас үргэлж онгойдог Иймд та өөрийн ажиллаж буй оффис, амьдарч орон сууцныхаа аваарын шатыг шалгаж, хэрэв аваар

Та байр худалдаж авахдаа байрны эзнээс нь дараах асуултыг заавал асуугаарай. Өмчлөх эрхтэй холбоотой тухайн байр маань аль нэг банк, санхүүгийн байгууллагын барьцаанд байгаа эсэх; Тухайн байрны өмчлөгч яг таньтай гэрээ хийж байгаа эсэх; Байрны гэрчилгээн дээр хамтран өмчлөгч байгаа эсэх; Хамтран өмчлөгч байгаа бол тэдгээр хүмүүс нь гэрчилгээ шилжүүлэхэд бэлэн эсэх; Тухайн орон сууц ашиглалт болоод СӨХ-н төлбөрийн үлдэгдэлтэй байгаа эсэхийг шалгахаас гадна харъяа газраас нь з